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上市房企三大招数过冬 大房企降价小房企多元化

时间:2018-8-2 10:03:50来源:本站 作者:admin 点击:1次
在有降价情况的房企中,恒大收到的效果最为明显。根据该方案,广州力争用10年左右的时间,将广州大学城打造成为国内一流、国际领先的文化之城、创新之城、生态之城。上海统计局6月17日公布的一组数据显示,1~5月,上海市房地产开发投资1056.78亿元,同比

在有降价情况的房企中,恒大收到的效果最为明显。

    根据该方案,广州力争用10年左右的时间,将广州大学城打造成为国内一流、国际领先的文化之城、创新之城、生态之城。

    上海统计局6月17日公布的一组数据显示,1~5月,上海市房地产开发投资1056.78亿元,同比增长4.1%,增速降至2012年下半年以来最低值,比上月和去年全年分别回落0.8和14.3个百分点。同时,新建商品房销售面积和新开工面积降幅扩大,开发企业本年到位资金趋紧。

    其次为深圳和福州,环比增幅分别达到37.3%和32.8%。

    北上广一直以来都是最为炙手可热的房地产市场,然而上述数据却显示出,虽然眼下已是6月,但房地产市场仍然在过着长冬。面对现今的生存困境,《每日经济新闻》记者注意到,房企除了传统的降价策略之外,尚还祭出了选择性布局、多元化发展等组合拳。

        文/珠江时报记者邓颖昕    通讯员/李宗胤    图/珠江时报记者戴嘉信        分享到:

    案例一:

    如果能通过住房市场把这些居民的住房需求释放出来,既能造就我国住房市场的繁荣,又使住房市场真正成为中国经济增长的动力。

    以价换量恒大销售面积同比猛增

        今年上半年,国务院常务会议部署系列经济政策,其中包括引导金融支持实体经济,以及对经济结构调整和转型升级的系列措施。

    在有降价情况的房企中,恒大收到的效果最为明显。

    如开放后体育设施会遭到损耗、破坏,增加维护成本;特别是进校园锻炼的人受到了伤害,学校是否负责等。

    数据显示,恒大的销售平均价格从1月份的7738元下降到了5月份的6333元,两者相差1405元,但是在此期间恒大合约销售金额却达到了562.1亿元,与去年同期相比增长了64.4%;合约销售面积也有822.6万平方米,与去年同期相比增长了57.5%。在众多房企当中,恒大的表现可谓“一枝独秀”。

        沿线尚有    5个车站未开通    记者从新公布的列车时刻表上还发现,广珠城际铁路全线贯通后,沿线还有5个规划中已有的车站未开通,分别是:碧江站、顺德学院站、翠亨站、江海站和礼乐站。

    能取得如此出色的销售业绩,降价策略可谓功不可没。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫告诉 《每日经济新闻》记者,恒大地产销售额的增长主要的依赖因素就是降价,其降价的幅度跟2008年的时候差不多。如果不降价的话,肯定是没有这么好的业绩的。

    该月进出口总值2.23万亿元人民币(折合3559.6亿美元),增长15.7%。

    “恒大的布局很大部分在三线城市,质量和设计会有一点优势,但是价格也要高一点,现在降价的话,议价能力就会提高,因为三线城市消费者的价格敏感度很高,降价的话,跑量就很快,所以恒大今年反而卖得好”。对于恒大的情况,一位深圳房地产行业分析师补充道。

    对住宅建筑商的调查显示,8月市场信心上升,建筑商们对目前以及未来半年内的房屋销售感到乐观。

    不过需要指出的是,同样采取降价的手段,产生的效果并不见得一致。如金地集团,该公司虽然5月份较1月份的销售平均价格下跌了1620元,但是,其1~5月的合约销售金额与2013年同期相比仍然下滑了11.22%,为127亿元;合约销售面积为96万平方米,与2013年同期相比下滑了13.41%。业绩方面,从金地集团的一季度报告数据可以看到,在1~3月份期间,该公司的营业收入为31.5亿元,与2013年同期相比下滑了25.91%;净利润比2013年同期下滑了73.65%,为0.49亿元。

    目前一些地方出现试点,但基本都是集体内的,最多是县村一级的内部流转,不可能出让给地产开发商或城市。

    对此,谢逸枫告诉《每日经济新闻》记者,金地销售业绩下滑的主要原因是他们的商业地产占比过多,今年销售比较困难。

        ??民生等重点支出得到切实保障。

(责任编辑:admin)

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